بسیاری از ساختمان‌های مسکونی، تجاری، اداری و برخی پروژه‌های ویلایی که مشمول ضوابط نظام مهندسی هستند، برای اجرای پروژه ملزم به معرفی مجری ذیصلاح خواهند بود.

خیر، این موضوع به قرارداد بستگی دارد. وظیفه اصلی مجری ذیصلاح مدیریت و مسئولیت اجرای ساختمان است و تأمین مصالح تنها در صورتی بر عهده او خواهد بود که در قرارداد پیش‌بینی شده باشد.

مجری ذیصلاح مسئولیت قانونی اجرای ساختمان را بر عهده دارد و باید پروژه را مطابق مقررات ملی ساختمان مدیریت کند؛ اما پیمانکار معمولاً عملیات اجرایی را بر اساس قرارداد انجام می‌دهد و مسئولیت‌های او به مفاد قرارداد محدود می‌شود.

اجباری شدن حضور مجری ذیصلاح با هدف کنترل کیفیت ساخت‌وساز و جلوگیری از تخلفات ساختمانی انجام شده است. مهم‌ترین اهداف آن عبارتند از:

• افزایش ایمنی سازه و کارگاه
• اجرای صحیح مقررات ملی ساختمان
  
• کاهش خطاهای اجرایی در پروژه
• جلوگیری از ساخت‌وسازهای غیر اصولی
  
• افزایش مسئولیت‌پذیری در فرآیند اجرا

در برخی پروژه‌های کوچک یا کم‌طبقه، ممکن است الزام قانونی وجود نداشته باشد، اما حتی در این موارد نیز استفاده از مجری ذیصلاح به شدت توصیه می‌شود. زیرا نبود مدیریت حرفه‌ای می‌تواند باعث افزایش ریسک‌های فنی و مالی در پروژه شود.

داشتن مجری ذیصلاح در بسیاری از پروژه‌های ساختمانی در ایران نه‌تنها یک انتخاب حرفه‌ای، بلکه در بسیاری موارد یک الزام قانونی محسوب می‌شود. این الزام با هدف افزایش ایمنی، کیفیت ساخت و رعایت مقررات ملی ساختمان توسط شهرداری‌ها و سازمان نظام مهندسی اعمال می‌گردد.

الزام به استفاده از مجری ذیصلاح بسته به نوع پروژه و ضوابط هر شهر متفاوت است، اما به طور کلی در شرایط زیر اجباری است:
1 .ساختمان‌های چند طبقه (معمولاً 3 یا 4 طبقه به بالا)
2.پروژه‌های با متراژ زیربنای بالا

3.پروژه‌های تجاری، اداری و چند واحدی

4.ساختمان‌هایی که نیاز به اخذ پروانه ساخت رسمی دارند.