ثبت درخواست و توضیح اولیه موضوع هزینه‌ای ندارد. اگر پاسخ دقیق به بررسی قرارداد، سند یا مدارک پرونده نیاز داشته باشد، نوع خدمت و هزینه مشاوره تخصصی پیش از شروع به شما اعلام می‌شود. بنابراین، مشاوره ملکی آنلاین رایگان بیشتر برای مطرح‌کردن اولیه موضوع و مشخص‌شدن مسیر مناسب کاربرد دارد.

برای مشخص‌شدن اینکه پرونده به مشاوره، بررسی قرارداد یا وکالت قضایی نیاز دارد، می‌توانید ابتدا اطلاعات اولیه را ثبت کنید. بررسی کامل اسناد، ارائه نظر تخصصی یا پذیرش وکالت ممکن است مشمول هزینه باشد که پیش از شروع اعلام می‌شود.

می‌توانید سؤال اولیه خود را از طریق فرم سایت ثبت کنید. در صورتی که پاسخ به مطالعه مدارک یا بررسی اختصاصی شرایط پرونده نیاز داشته باشد، نحوه دریافت مشاوره تخصصی به شما اعلام خواهد شد.

برای سؤالات عمومی یا توضیح اولیه پرونده، تماس تلفنی می‌تواند مناسب باشد؛ اما بررسی دقیق قرارداد معمولاً به مشاهده متن قرارداد و پیوست‌های آن نیاز دارد. در این شرایط، مدارک پیش از جلسه ارسال می‌شوند.

ابتدا موضوع پرونده و مدارک موجود ثبت می‌شود. پس از بررسی اولیه، در صورت نیاز به مشاوره با وکیل ملکی، زمان جلسه آنلاین و مدارک لازم به متقاضی اعلام خواهد شد.

الزامی نیست، اما بررسی وضعیت مالکیت، اختیار فروشنده، متن قرارداد و شرایط انتقال سند پیش از پرداخت وجه یا امضای قرارداد می‌تواند ریسک معامله را کاهش دهد.

معامله ملک دارای سند عادی یا قولنامه‌ای می‌تواند با ریسک‌هایی مانند ابهام در مالکیت، فروش به چند نفر، محدودیت انتقال یا مشکل در تنظیم سند رسمی همراه باشد. پیش از معامله باید وضعیت مدارک، فروشنده و امکان انتقال قانونی بررسی شود.

سند رسمی نزد مأمور رسمی و در حدود صلاحیت قانونی تنظیم می‌شود. قولنامه یا مبایعه‌نامه عادی قراردادی میان طرفین است و بسته به شرایط معامله، ممکن است برای انتقال رسمی مالکیت به اقدامات دیگری نیاز داشته باشد.

پیگیری قضایی به بررسی موضوع و پذیرش پرونده توسط وکیل دارای پروانه نیاز دارد. پس از بررسی اولیه مشخص می‌شود که پرونده صرفاً به مشاوره نیاز دارد یا باید برای وکالت و پیگیری قضایی اقدام شود.

بهتر است قرارداد پیش از امضا و پرداخت وجه بررسی شود. در قراردادهای حجیم یا موضوعاتی مانند مشارکت در ساخت و پیش‌فروش، زمان بیشتری برای مطالعه اسناد و اصلاح بندها در نظر بگیرید.