معرفی پروژه های شاخص مدیریت پیمان
شما را به دیدن برخی از پروژه های شاخص OtiX دعوت میکنیم ...
پیمان مدیریت ساخت پروژه های عمرانی ، ساختمانی ، خاص و لاکچری
پیمان مدیریت چیست ؟
پیمان مدیریت یا مدیریت پروژه عبارت است از تامین و به کارگیری مصالح و تجهیزات کارگاهی، مجهز نمودن و برچیدن کارگاه، تهیه و تامین ماشین آلات و ابزار کارگاهی،تامین نیروی انسانی مورد نیاز پروژه، سرپرستی و مدیریت اجرایی، فنی، مالی و اداری بر کل اجرای پروژه و همچنین تاسیسات (مکانیکی، الکترونیکی و برقی) و محوطه سازی و سایر کارهای مرتبط به تکمیل نهایی پروژه.
در این روش ( کلیه هزینه های اجرای پروژه ) حقوق و دستمزد کارگران و پیمانکاران، خرید مصالح، ابزارآلات و تجهیزات، حمل و عوامل اجرایی و … به عهده کارفرما بوده که با اطلاع و رضایت کامل ایشان و تایید فاکتورها انجام می گیرد که پیمانکار درصدی از کل فاکتورها و هزینه ها را به عنوان نظارت و مدیریت پروژه از کارفرما اخذ می کند.
طراحی خاص ، ساخت دقیق
تجربه اجرای یک ایده ناب با OtiX
اینجا نقطه آغاز تغییری بزرگ در فضای زندگی یا محل کار شماست
ما با سالها تجربه در بازسازی، نوسازی و پیمان مدیریت پروژههای ساختمانی، همراهتان هستیم تا رویاهایتان را از طرح تا اجرا، به واقعیت تبدیل کنیم
قابل ذکر است که در این روش ساخت کلیه قیمت ها و فاکتورها به صورت حداقل از طرف پیمانکار معتمد و مجرب ( گروه تخصصی otiX ) به کارفرما اعلام می گردد و پس از تایید ایشان (کارفرما) و استعلام قیمت ها، فاکتورها و دستمزد پیمانکاران پرداخت خواهد شد.
مدیریت پیمان برای کارفرما هزینه نیست، بلکه بازدهی سرمایه در قالب زمان، هزینه، کیفیت و کمیت میباشد.
از ویژگی و برتری های این روش ساخت می توان به مدیریت هزینه ها و در نهایت کاهش کلی هزینه های اجرای پروژه اشاره داشت .
مدیریت پیمان
مدیریت پیمان روشی در اجرای پروژه است که در آن کارفرما، پیمانکار را صرفاً برای مدیریت و اجرای پروژه (بدون سود قراردادی مشخص) استخدام می‌کند و هزینه‌ها به‌صورت واقعی پرداخت می‌شود.
مدیریت پیمان نوعی قرارداد ساختمانی است که در آن کارفرما یک مدیر پیمان (معمولاً یک شرکت مهندسی) را برای برنامه‌ریزی، هماهنگی و نظارت بر اجرای پروژه استخدام می‌کند، بدون اینکه پیمانکار مستقیماً در اجرا یا تأمین مالی پروژه سرمایه‌گذاری کند. هزینه‌ها به‌صورت واقعی (هزینه به علاوه…) پرداخت می‌شود و معمولاً درصدی از هزینه‌ها به‌عنوان حق‌الزحمه مدیریت به مدیر پیمان تعلق می‌گیرد.
این روش به شفافیت مالی و کنترل بهتر پروژه کمک می‌کند، اما نیازمند اعتماد بالا بین طرفین است
گالری تصاویر
OtiX راهی کوتاه برای دسترسی به رویای شما
جهت دریافت مشاوره از کارشناسان OtiX فقط یک تماس فاصله دارید
پیمان مدیریت به معنایی دیگر : هم‌قدمی با خیال، ساختن با اعتماد
در دنیای ساخت‌وساز، شاید کلمه‌ها زیادی باشند که شکوهمند به نظر برسند. اما بعضی مفاهیم، پشت همین واژه‌های ساده، معنایی عمیق‌تر پنهان کرده‌اند. مثل پیمان مدیریت؛ واژه‌ای که شاید فنی به گوش برسد، اما در بطن خود، قصه‌ای از اعتماد، همراهی، تجربه و ساختن را در دل دارد.
پیمان مدیریت، فقط یک قرارداد یا یک سبک اجرایی نیست؛ یک مدل رابطه است. رابطه‌ای که در آن، شما به‌عنوان کارفرما، قرار نیست در تمام جزئیات فنی، لجستیکی، مالی و اجرایی غرق شوی. این بار، یک تیم حرفه‌ای کنار شماست. تیمی که نه‌فقط می‌سازد، بلکه هدایت می‌کند، فکر می‌کند و از سرمایه‌ی شما محافظت می‌کند.
در دنیای پرتلاطم پروژههای عمرانی، پیمان مدیریت یعنی سپردن اجرا به دست کسی که می‌فهمد تو چی می‌خوای. کسی که فقط مجری نیست، بلکه مشاور، ناظر، برنامه‌ریز و هماهنگ‌کننده‌ی منافع است. این سبک اجرا، برای کسانی‌ست که می‌خواهند در جریان کار باشند، اما نمی‌خواهند هر روز درگیر کارگاه، صورت‌وضعیت و قرارداد با استادکار باشند. پیمان مدیریت، یعنی کنترل، بدون فشار؛ مشارکت، بدون خستگی.
خیلی‌ها پروژه ساخت یا بازسازی را با استرس شروع می‌کنند. از ترس اینکه نکند هزینه‌ها بی‌حساب شود، نکند زمان عقب بیفتد یا نکند کیفیت فدای سرعت شود. اما وقتی پیمان مدیریت وارد ماجرا می‌شود، یک پل میان خواسته‌ها و واقعیت ساخته می‌شود، پل اعتماد. مدیریت پیمان، مثل ناخدای کشتی‌ست که نقشه را می‌شناسد، بادها را می‌خواند و مقصد را بلد است.
در این مسیر، تمام آن چیزی که ممکن بود در قراردادهای سنتی باعث اختلاف، هزینه‌ی پنهان یا دردسر شود، شفاف می‌شود. چون نقش‌ها مشخص‌اند، تعهدات روشن‌اند و تصمیم‌گیری‌ها از دل تحلیل و تجربه بیرون می‌آید، نه از حدس و خطا.
اما چیزی که پیمان مدیریت را خاص و متفاوت می‌کند، فقط جنبه‌ی مالی یا ساختاری آن نیست؛ بلکه نوع نگاهی‌ست که در دلش نهفته است. این نوع پیمان، بیشتر از آن‌که بر اساس فرمول و درصد تعریف شود، بر پایه‌ی رابطه‌ای انسانی، اخلاقی و حرفه‌ای شکل می‌گیرد. جایی که تیم اجرا، شریک فکری شماست، نه فقط پیمانکار شما.
در پروژه‌هایی که با این مدل جلو می‌روند، نه‌تنها کیفیت نهایی بالا می‌رود، بلکه روند ساخت هم تبدیل به تجربه‌ای لذت‌بخش می‌شود. چون وقتی همه‌چیز شفاف، منطقی و کنترل‌شده باشد، انرژی شما صرف دغدغه نمی‌شود؛ صرف رویاپردازی می‌شود. بجای دعوا با استادکار، وقتتان را برای انتخاب متریال دلخواه یا بررسی جزئیات طراحی صرف می‌کنید و این یعنی پروژه‌ای که با عشق ساخته شده است.
در نهایت، پیمان مدیریت فقط راهی برای ساختن بهتر نیست؛ راهی برای ساختن آرام‌تر، هوشمندانه‌تر و انسانی‌تر است. وقتی شما، به‌عنوان صاحب پروژه، تصمیم می‌گیرید مدیریت را به یک تیم متعهد و متخصص بسپارید، درواقع تصمیم گرفته‌اید آرامش بخرید، نه فقط ساختمان.
این انتخاب، نشانه‌ی بلوغ و آگاهی شماست. نشانه‌ی اینکه می‌دانید، ساختن فقط چیدن آجر نیست؛ ساختن، یعنی انتخاب درست آدم‌ها، درست‌ترین روش‌ها، و محترم‌ترین مسیرها …
- پیمان مدیریت، مشاور و همراه شما در مسیر رشد و پیشرفت است.
- با استراتژی‌های دقیق و تجربه بالا، راه‌حل‌هایی نوین برای کسب‌وکار شما ارائه می‌دهیم.
- در هر گام، تلاش میکنیم تا موفقیت و پایداری را برایتان به ارمغان بیاوریم.
- با پیمان مدیریت، کسب و کار شما در دنیای رقابتی امروز، در صدر قرار می‌گیرد.